{"id":6273,"date":"2020-12-19T18:40:30","date_gmt":"2020-12-19T17:40:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.unem.fr\/?p=6273"},"modified":"2020-12-21T13:04:59","modified_gmt":"2020-12-21T12:04:59","slug":"cm-de-decembre-pave-strategique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.unem.fr\/?p=6273","title":{"rendered":"CM de d\u00e9cembre (3\/5): Pav\u00e9 Strat\u00e9gique"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e9lib\u00e9ration 108 : Cession de terrains rue du Pav\u00e9 Strat\u00e9gique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Monsieur Le Maire, Mes Chers Coll\u00e8gues,<\/p>\n\n\n\n

Par cette d\u00e9lib\u00e9ration, vous nous proposez de voter ce soir la vente d\u2019un peu plus d\u2019un hectare de terrain situ\u00e9 sur le pav\u00e9 strat\u00e9gique propri\u00e9t\u00e9 de notre ville.<\/p>\n\n\n\n

Ceci pour la construction d\u2019un centre aquatique et de bien-\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n

Cela rappellera sans doute aux Marcquois l\u2019ancien slogan de notre commune : \u00ab a Marcq en Baroeul, on connait les joies de l\u2019eau \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

A l\u2019\u00e9poque un aqualud priv\u00e9 similaire \u00e9tait lanc\u00e9 et construit avec en simultan\u00e9 la r\u00e9novation totale de notre piscine municipale et la cr\u00e9ation d\u2019un toboggan et de plusieurs salles d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Nous savons ce qu\u2019il est advenu de ce projet et quel g\u00e2chis cela fut pour cet \u00e9quipement.<\/p>\n\n\n\n

Aussi, ne faut-il pas commettre les m\u00eames erreurs que par le pass\u00e9 et r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 deux fois avant d\u2019accueillir sur notre sol un nouveau projet de m\u00eame type.<\/p>\n\n\n\n

Rappelons que notre programme pr\u00e9voyait la sanctuarisation de ces terrains et la cr\u00e9ation d\u2019un parc paysager dot\u00e9 d\u2019une for\u00eat non pas urbaine mais bien r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n

Au lieu de cela, vous nous proposez la vente d\u2019un terrain, v\u00e9ritable r\u00e9serve fonci\u00e8re de notre ville pour y b\u00e9tonner encore et toujours plus.<\/p>\n\n\n\n

Notre souhait pour ce secteur, vous l\u2019avez compris, n\u2019est pas d\u2019urbaniser. Nous sommes face \u00e0 deux choix oppos\u00e9s et \u00e0 deux visions pour l\u2019avenir de notre cit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9lib\u00e9ration 1567, jointe par erreur et tr\u00e8s vite retir\u00e9e de l\u2019ordre du jour, confirme votre volont\u00e9 d\u2019urbaniser ce secteur via la construction je cite \u00ab d\u2019un \u00e9co-quartier, sur environ 7 hectares, tourn\u00e9 sur la primo-accession pouvant s\u2019\u00e9valuer \u00e0 une centaine de logements \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Nous : nous disons STOP AU BETON !<\/p>\n\n\n\n

L\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral de nos concitoyens est-il respect\u00e9 ? nous pouvons en douter :<\/p>\n\n\n\n

La m\u00e9thode tout d\u2019abord sur le choix du porteur de projet :  sans appel d\u2019offres, sans aucune concertation. Et surtout sans communiquer sur le plan futur et les vues d\u2019ensemble de ce projet qui impactera pour longtemps notre commune.<\/p>\n\n\n\n

Le prix de vente ensuite fix\u00e9 \u00e0 290euros le m2 alors que nous savons tous tr\u00e8s bien la valeur d\u2019un tel foncier sur le territoire de notre commune,<\/p>\n\n\n\n

L\u2019emplacement \u00e9galement qui faute de r\u00e9flexion globale sur l\u2019avenir de ce site, sur l\u2019impact de sa construction et sans aucune concertation, r\u00e9pond peut-\u00eatre \u00e0 une opportunit\u00e9, \u00e0 une gestion au coup par coup que nous ne souhaitons pas pour notre ville.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019am\u00e9nagement de ces terrains devrait faire l\u2019objet d\u2019un plan d\u2019ensemble r\u00e9fl\u00e9chi respectant l\u2019aspect environnemental du site dot\u00e9 d\u2019une vraie une vision pour l\u2019avenir.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019aspect \u00e9conomique enfin, avec un bilan pr\u00e9visionnel non communiqu\u00e9, un nombre d\u2019entr\u00e9es inconnu, et un prix de vente forc\u00e9ment \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Notre aqualud a ferm\u00e9 ses portes et le risque est grand de voir cet \u00e9quipement subir le m\u00eame sort faute de clients.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est d\u2019ailleurs ce qui es arriv\u00e9 \u00e0 celui de CAP BRETON, \u00e9galement CALICEO qui, tablant sur une fr\u00e9quentation de 300 personnes jour, a d\u00fb fermer ses portes au bout de 3 ans faute d\u2019un nombre suffisant de clients.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, quel impact sur la fr\u00e9quentation de notre propre piscine municipale ? Nous n\u2019en savons rien.<\/p>\n\n\n\n

Alors que notre programme pr\u00e9voyait la cr\u00e9ation d\u2019un bassin suppl\u00e9mentaire tant attendu par les utilisateurs, vous \u00e9voquez ce soir la construction d\u2019un nouvel \u00e9quipement priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Rien ne doit pas nous faire oublier la n\u00e9cessaire prise en compte des besoins de nos concitoyens, des nageurs occasionnels, des familles, des clubs sportifs et des s\u00e9ances qu\u2019aquagym pour nos ain\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Serge Charles l\u2019avait bien compris ; attentif aux besoins de sa population, il avait mis en \u0153uvre les moyens d\u2019une r\u00e9novation lourde de notre \u00e9quipement municipal en parall\u00e8le de l\u2019arriv\u00e9e de l\u2019aqualud.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, vous n\u2019\u00e9voquez nulle part le devenir des terrains jouxtant de mani\u00e8re imm\u00e9diate ce futur site. Quel avenir pour les terrains restants ? Quels impacts en termes de circulation et de stationnements ?<\/p>\n\n\n\n

A nouveau, la d\u00e9lib\u00e9ration qui nous est soumise ce soir est trop rapide, pas r\u00e9fl\u00e9chie et surtout pas aboutie. Elle manque de r\u00e9flexion de fond et d\u2019une ambition globale pour ces fonciers, v\u00e9ritables richesses dans tous les sens du terme pour notre ville.<\/p>\n\n\n\n

Aux questions pos\u00e9es en commission, les r\u00e9ponses apport\u00e9es furent \u00e9vasives. Nous le regrettons.<\/p>\n\n\n\n

Nous voterons CONTRE cette d\u00e9lib\u00e9ration.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9lib\u00e9ration 108 : Cession de terrains rue du Pav\u00e9 Strat\u00e9gique Monsieur Le Maire, Mes Chers Coll\u00e8gues, Par cette d\u00e9lib\u00e9ration, vous nous proposez de voter ce soir la vente d\u2019un peu plus d\u2019un hectare de terrain situ\u00e9 sur le pav\u00e9 strat\u00e9gique propri\u00e9t\u00e9 de notre ville. Ceci pour la construction d\u2019un centre aquatique et de bien-\u00eatre. Cela…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6275,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-6273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseil-municipal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6273"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6273\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6298,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6273\/revisions\/6298"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.unem.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}